Verfügbar

Zweifamilienhaus mit wunderschönem großem Grundstück und Einliegerwohnung

Eckdaten

Kaufpreis 1.290.000 EUR
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 197 m²

Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 besticht durch eine Wohnfläche von 197 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagen und 9 Aussenstellplätzen auf einem 3500 Quadratmeter großen Grundstück. Die Massivbauweise geben dem Gebäude einen soliden und traditionellen Charakter. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Im EG befinden sich eine Doppelgarage, ein großer Lagerraum, Heizungs und Kellerraum. Eine 2 Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und eine 1 Zimmerwohnung sind vorhanden und können selbst genutzt werden oder auch vermietet werden.

Die großzügige Wohnfläche im Hauptgebäude erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich die Wohn und Schlafräume und das Bad. Eine großzügige Küche und ein riesiger Essplatz machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem. Ein Kaminzimmer lädt zum Entspannen und verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich hier eine angenehme Wohnatmosphäre entfaltet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten mit einer Fläche von 3500 Quadratmetern.
Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ideale Immobilie für Familien oder als Mehrgenerationenhaus an. Die ruhige Lage, die geräumigen Wohnflächen und der große Garten machen dieses Haus zu einem einladenden Zuhause für seine zukünftigen Bewohner. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Neben dem Haus könnte man noch auf einem ca. 240 m² großem Grundstück ein neues EFH erstellen.

Objektdaten

Ort
74354 Besigheim
Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.500 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 3.500 m²
Kellerfläche
ca. 76 m²
Anzahl Stellplätze
9
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
1.290.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% incl.Mwst.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, Die Rollläden sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Bei den Bodenbelägen wurde auf eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Teppichboden gesetzt, die sowohl ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was einen angenehmen und komfortablen Wohnstil verspricht.

Ein Kaminzimmer ist vorbereitet und ein Kamin kann ohne große Probleme angebracht werden.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Kamin
Garage
Parken im Freien
Barrierefrei
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.09.2033
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1984
Erstellt am18.12.2023
Energieausweisliegt vor
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