Kauf
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 167,26 m² bietet das Altbauhaus genügend Platz für zwei Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Satteldach und die massiven Bauweise unterstreichen den traditionellen Charme des Gebäudes. Eine Garage und ein Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über 632 m², mit einem liebevoll gestalteten Garten mit einer Fläche von 500 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachboden mit einer Fläche von 65 m². Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, mit einer Gesamtfläche von 10,5 m². Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und hat eine Fläche von 85 m². Durch die letzte Modernisierung im Jahr 1993/2021 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Zweifamilienhaus oder als Wohnhaus mit Büro- oder Praxisräumen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv. Eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in einer angenehmen Umgebung sind.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zudem sind Rollläden installiert. Die verschiedenen Bodenbeläge in der Immobilie umfassen Fliesen, Parkett und Teppichboden. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Einbau Fenster 1994
- neue Gas- Zentralheizungsbau 2021 (Fa. Viessmann)
- Umbau Garage 1993
-Zisterne für die Gartenbewässerung
