Verfügbar

Gemütliches Reiheneckhaus in der Stadt mit sehr viel Potenzial und einer Scheune mit Garage

Eckdaten

Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 125 m²

Objektbeschreibung

Das charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1925 besticht durch seinen Altbau-Charme und die Bauweise eines Fachwerkhauses. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Satteldach mit einer Dachgeschossfläche von 100 m² kann ausgebaut werden. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung, um das Auto sicher und bequem abzustellen. die Scheune kann noch ausgebaut werden und als Ferienwohnung vermietet werden. In Besigheim ist ein großer Bedarf an mietwohnraum vorhanden.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Fenster wurde 2016 eingebaut. Der Ggewölbekeller bietet mit einer Fläche von 45 m² zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot des Hauses.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 195 m².

Objektdaten

Ort
74354 Besigheim
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 195 m²
Sonstige Fläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 45 m²
Dachbodenfläche im m²
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt.
Verfügbar ab
01.11.2024
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Wärme sorgt. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um bei Bedarf die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge sind nicht zeitgemäß. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Kamin
Garage
Keller
Dachform
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1925
EnergieausweisNicht erforderlich

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