Kauf
Das charmante Altbau-Etagenwohnung aus dem Jahr 1964 liegt im 4. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie einen Balkon mit 8 m² Fläche. Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung, einen Keller mit 7 m² Fläche und einen Parkplatz.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 4 Zimmern, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen.
Die Immobilie ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, was sie besonders attraktiv für ältere Menschen macht. Sie wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Platz und Komfort in einer angenehmen Wohngegend.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und in gutem Zustand. Rollläden sind an den Fenstern installiert, um sowohl die Privatsphäre als auch den Lichteinfall zu regulieren. Die Bodenbeläge in den verschiedenen Räumen variieren zwischen Parkett, Linoleum, Laminat und Fliesen. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung ist einfach gehalten, was den Charme und die Funktionalität der Immobilie unterstreicht.
