Verfügbar

Einfamilienhaus mit wunderschönem großem Grundstück und 2 Einliegerwohnungen

Eckdaten

Kaufpreis 1.190.000 EUR
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 245 m²

Objektbeschreibung

Das traumhafte Haus mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes versprechen eine solide Bauqualität. Das Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik, während die großzügige Gartenfläche von 5000 m² zum Verweilen im Freien einlädt.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine geräumige Küche. Die barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung macht das Wohnen auch im Alter bequem und sicher. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Der Keller mit einer Fläche von 76 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt neun Parkplätze zur Verfügung, davon zwei in den Garagen. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das Haus zwar energetisch nicht optimal ist, aber durchaus noch Potenzial zur Verbesserung bietet. Insgesamt erstreckt sich die Grundstücksfläche auf 5932 m², was viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Tierhalter bereithält. Insgesamt bietet diese Immobilie ein vielseitiges Wohn- und Investitionspotenzial in einer gepflegten Umgebung.

Auf einem 303 m² großem Grundstück könnte man noch ein neues Einfamilienhaus erstellen lassen.

Objektdaten

Ort
74354 Besigheim
Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.932 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 5.000 m²
Kellerfläche
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
9
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
1.190.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% incl.Mwst.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, Die Rollläden sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Bei den Bodenbelägen wurde auf eine Kombination aus Fliesen, Vinyl und Teppichboden gesetzt, die sowohl ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was einen angenehmen und komfortablen Wohnstil verspricht.

Ein Kaminzimmer ist vorbereitet und ein Kamin kann ohne große Probleme angebracht werden.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Kunststoff
Kamin
Garage
Parken im Freien
Barrierefrei
Pool
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.09.2033
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1984
Erstellt am18.12.2023
Energieausweisliegt vor
A+
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