Verfügbar

DHH mit unglaublichem Ausbaupotenzial, mit Scheune und Werkstatt

Eckdaten

Kaufpreis 579.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 197 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im aus dem Jahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von 197 m² genügend Platz für eine große Familie. Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach verfügt über eine 3 Zimmer Wohnung die momentan vermietet ist und eine 4 Zimmer Wohnung. Zudem gibt es einen gemütlichen Balkon mit 10 m² Fläche sowie einen Keller auf einer Grundstücksfläche von 456 m². Die Immobilie ist in einem guten Zustand und es sie kann sofort genutzt werden.

Eine Scheune ist vorhanden, die ausgebaut werden kann und man ca.200 m² Wohnfläche generieren könnte.
Eine voll ausgestatette Schreinerwerkstatt und sehr viel Lagerfläche sind ebenfalls enthalten.
Hier bestünde auch die Möglichkeit der Umbau zu einem wunderschönem Einfamilienhaus.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und könnte mit einer Modernisierung zu einem echten Traumhaus werden. Die Massivbauweise und die solide Baustruktur garantieren eine gute Basis für jegliche Umbauten oder Renovierungsarbeiten.

Objektdaten

Ort
74354 Besigheim
Wohnfläche
ca. 197 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 456 m²
Sonstige Fläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Kellerfläche
ca. 100 m²
Dachbodenfläche im m²
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
579.000 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1987
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Die Bodenbeläge setzen sich aus Fliesen im Badezimmer und Teppichboden in den übrigen Räumen zusammen. Des Weiteren gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Garage
Parken im Freien
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.09.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf306,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1967
Erstellt am16.10.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen
A+
A
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F
G
H

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