Verfügbar

Exklusive Villa in begehrter Lage mit Wellnessbereich

Eckdaten

Kaufpreis 1.449.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 300,00 m²

Objektbeschreibung

Diese geräumige Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 685 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt 5 Zimmer auf 3 Etagen verteilt. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine Terrasse und ein Balkon bieten Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort wünschen. Die Energieeffizienzklasse F zeigt, dass das Haus trotz seines Baujahrs energetisch gut aufgestellt ist. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieses schöne Haus bietet, und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Wünschen.

Objektdaten

Standort
70839 Gerlingen
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 685,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
1.449.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
01.10.2025
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und Rollläden bieten Schutz vor Sonnenlicht und unerwünschten Blicken. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind Fliesen und Parkett. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über einen Whirlpool und einem Solarium. Insgesamt besticht die Ausstattung der Immobilie durch ihren luxuriösen Charakter.

Balkon
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Garage
Sauna
Pool
Keller
Dachform
Bauweise

Karte

Energieausweis

Baujahr1974
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf164,51 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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